网上预(销)售登记与合同备案系统开发商操作流程

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网上预(销)售登记与合同备案系统开发商操作流程附件1: 网上预(销)售登记与合同备案系统开发商操作流程
韶关市房地产交易中心
咨询电话:8886003(信息部)
开发商到建设局产业科领取预(销)售登记系统账号密码
产业科发放登记系统开发商用账号密码给开发商
开发商凭此账号密码登录登记系统进行预售申请,登记建立楼盘明细,提交审核
产业科进行审核(初审,复审,终审)发放预售许可证给开发商
系统自动将开发商项目楼盘明细提交到市房地产交易登记所进行信息平台发布许可审核
开发商到房地产交易登记所申领网上合同备案系统账号密码(申请表下载)(注),申请通过房地产交易信息平台发布预(销)售楼盘表至互联网
销售部审核,发布楼盘表;信息部审核,发放合同备案系统开发商用账号给开发商
开发商凭合同备案系统账号密码进入系统填写合同样本
开发商与买受人通过网上合同备案系统签订,打印预(销)售合同
开发商到房地产交易登记所销售部办理合同备案(合同的变更或撤销也要到销售部办理)
销售部核准备案,系统操作流程结束
(注):原有信息平台用户(已有账号密码的开发商)的账号密码在系统升级后仅适用于"商品房预售申请"系统,不能够再用于登录"商品房网上销售合同备案系统".系统升级后,各开发商用于登录"商品房网上销售合同备案系统"的新账号密码请各开发商尽快到市房地产交易中心信息部申领

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